Trang nhất » Tin Tức » Quản lý đất đai

Đấu giá quyền sử dụng đất, tăng nguồn thu ngân sách cho Thành phố

Thứ năm - 01/11/2018 14:07
Những năm gần đây, trung bình mỗi năm Thành phố thu về hơn 100 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), đóng góp từ 40 - 50% tổng thu từ đấu giá QSDĐ của toàn tỉnh. Qua đó, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng nguồn thu cho ngân sách, đồng thời tăng nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân.
Khách hàng xem đất tại thực địa lô đất 16 khu đô thị mới Đề Thám

Khách hàng xem đất tại thực địa lô đất 16 khu đô thị mới Đề Thám

Năm 2018, Thành phố được UBND tỉnh giao đấu giá QSDĐ đối với 3 địa chỉ đất, gồm: 52 lô đất tại khu đất Xí nghiệp luyện gang km5 Đề Thám; 46 lô tại lô số 20 khu đô thị phường Đề Thám và 40 lô thuộc lô đất 15, 16 khu đô thị mới Đề Thám. Đối với vị trí đất khu đất Xí nghiệp luyện gang km5 Đề Thám và đất lô số 20 khu đô thị phường Đề Thám, Thành phố đặt mục tiêu thu khoảng 104 tỷ đồng. Riêng 40 lô thuộc lô đất 15, 16 khu đô thị mới Đề Thám (giao bổ sung ngày 17/5/2018), Thành phố dự kiến thu 70 tỷ đồng.
Trong tháng 9/2018, Thành phố đã mở phiên đấu giá QSDĐ đối với 2 vị trí đất (khu đất Xí nghiệp luyện gang km5 Đề Thám và đất lô số 20 khu đô thị phường Đề Thám). Kết quả, khu đất Xí nghiệp luyện gang km5 Đề Thám bán được 35 lô/52 lô, thu về 26 tỷ 115 triệu đồng; Lô đất số 20 khu đô thị phường Đề Thám bán được 5/46 lô, thu về 17 tỷ 108 triệu đồng. Còn với lô đất 15 và 16, khu đô thị mới Đề Thám, ngày 5/10/2018, UBND tỉnh có Công văn số 3155/UBND-XD về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết Khu trung tâm hành chính và lập thiết kế đô thị lô đất 15,16. Vì vậy, đến thời điểm hiện tại, lô đất 15,16 chưa xây dựng được giá khởi điểm do thiếu quy hoạch chi tiết của các lô nhà ở.
Theo đánh giá, các địa chỉ đất đưa ra đấu giá QSDĐ năm 2018 đã có sự phân khúc rõ ràng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất và Giải phóng mặt bằng Thành phố Nguyễn Minh Châu cho biết: Trước khi đem đấu giá QSDĐ, Thành phố đã đầu tư 10 tỷ 981 triệu đồng xây dựng hệ thống giao thông, điện, nước, san nền… tại khu đất Xí nghiệp luyện gang km5 Đề Thám; đầu tư hơn 34 tỷ đồng đầu tư kênh ngầm thoát nước, đổ đất nền vào các vị trí, lu nền, xây kè theo đúng quy chuẩn… tại lô số 20 khu đô thị phường Đề Thám. Đối với 2 lô đất 15, 16 khu đô thị mới Đề Thám, Ban Quản lý Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh đã đầu tư 20 tỷ đồng thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư các hạng mục phụ trợ như đường, điện, nước… Đến nay, hệ thống hạ tầng phụ trợ tại 3 địa chỉ trên cơ bản đáp ứng được yêu cầu trước khi đem ra đấu giá.
Bên cạnh đó, Thành phố còn tập trung đẩy mạnh tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng; phối hợp với VNPT Cao Bằng gửi tin nhắn đến các khách hàng tiềm năng; cắm cọc phân lô, đưa khách hàng tham quan thực địa; đưa ra mức giá khởi điểm đấu giá mang tính kích cầu, hấp dẫn người dân và chọn thời điểm hợp lý nhất để tổ chức đấu giá. Sau đấu giá QSDĐ, trong thời hạn 10 ngày (kể từ ngày người trúng đấu giá nộp giấy tờ chứng minh đã nộp đủ số tiền trúng đấu giá), UBND Thành phố tổ chức bàn giao đất tại thực địa và thực hiện các công việc tiếp theo như cấp giấy chứng nhận QSDĐ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xin phép xây dựng đúng trình tự, thủ tục theo các quy định hiện hành.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, Thành phố còn nhiều khó khăn trong công tác tuyên truyền; tổ chức đấu giá QSDĐ do thiếu kinh phí thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, lô đất 20 khu đô thị phường Đề Thám hiện hệ thống giao thông chưa được đầu tư đồng bộ, chưa cắm cọc, phân lô, treo biển quy hoạch. 2 lô đất 15, 16 khu đô thị mới Đề Thám đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch nên hiện chưa xây dựng được giá khởi điểm. Trong khi quy trình để tạo dựng quỹ đất “sạch” đưa ra đấu giá phải trải qua rất nhiều bước thực hiện từ xây dựng kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch định giá đất cụ thể để xác định giá đất bồi thường, làm cơ sở cho việc lập và thẩm định phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sau khi có được quỹ đất sạch, cơ quan chức năng phải tiến hành xác định giá khởi điểm và được cấp thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá thì khu đất mới được đem ra đấu giá.
Trong tháng 11/2018, Thành phố sẽ mở đấu giá lại đối với 17 lô đất khu đất Xí nghiệp luyện gang km5 Đề Thám và các vị trí khác theo quy định.

Tác giả bài viết: Trung tâm CNTT

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết

Những tin cũ hơn

 
Bản đồ hành chính tỉnh Cao Bằng
TTHC
TTQT Cao Bằng
BTNMT
QLDD
Khí Tượng - Thủy Văn
Địa Chất - Khoáng Sản
Đo Đạc và Bản Đồ
BVMT
Bảng giá đất
Tiến độ hồ sơ
Quy Hoạch

1 Đang truy cập : 15

Máy chủ tìm kiếm : 3

Khách viếng thăm : 12


váy đẹp công sở Hôm nay : 143

2 Tháng hiện tại : 35733

thời trang công sở Tổng lượt truy cập : 9414985

Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách HCM
Kết quả thống kê đất đai tỉnh Cao Bằng
VNN
TTHC
Văn bản chỉ đạo điều hành
Học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách HCM
Kết quả thống kê đất đai tỉnh Cao Bằng
VNN
TTHC
Văn bản chỉ đạo điều hành

máy làm đá sạch Vkool may lam da may lam da vien